Podział majątku Lublin: mieszkanie, kredyt, firma

Rozstanie to nie tylko emocje, ale też konkretne decyzje finansowe. Ten poradnik pokazuje, jak w Lublinie podejść do podziału majątku: od mieszkania i kredytu po udziały w spółce czy sprzęt firmowy. Syndykat Prawniczy (mecenas.best) prowadzi Klientów przez cały proces, dbając o szybkie i bezpieczne rozliczenia.

Od czego zacząć

Najpierw ustalamy, co wchodzi do majątku wspólnego, a co jest majątkiem osobistym (np. darowizny, spadki). Sprawdzamy historię finansów, wkład własny, nakłady z majątku osobistego na wspólny (i odwrotnie). Na tej podstawie przygotowujemy strategię: ugoda, mediacja czy spór sądowy.

Mieszkanie i kredyt hipoteczny

Samo „przepisanie” kredytu nie dzieje się automatycznie — bank musi wyrazić zgodę na zmianę stron umowy lub refinansowanie. W praktyce jedna osoba przejmuje nieruchomość i „spłaca” drugą dopłatą, albo nieruchomość jest sprzedawana, a środki dzielone. Pomagamy ustalić realną wartość rynkową (wycena), wyliczyć dopłaty i zaplanować rozmowy z bankiem.

Ruchomości, oszczędności, inwestycje

Do rozliczenia zwykle wchodzą: samochody, sprzęt RTV/AGD, oszczędności na rachunkach, środki na IKZE/PPK, papiery wartościowe. Ważny jest stan i wartość na moment podziału oraz to, kto faktycznie z rzeczy korzysta.

Firma i udziały

Jeśli prowadzicie działalność gospodarczą albo macie udziały/akcje (np. spółka z o.o.), kluczowa jest wycena. Zazwyczaj rozlicza się wartość udziałów (a nie „połowę firmy”). Współpracujemy z biegłymi i doradcami podatkowymi, żeby podział był zarówno prawnie, jak i podatkowo bezpieczny.

Nakłady i rozliczenia wewnętrzne

Często pojawia się kwestia: „kto za co płacił” w trakcie małżeństwa. Dokumentujemy nakłady z majątku osobistego na wspólny (i odwrotnie), koszty remontów, raty kredytu, ubezpieczenia, opłaty eksploatacyjne. Dobra dokumentacja = mniej sporów.

Ugoda, mediacja, sąd

Najkrótszą drogą jest ugoda (także w mediacji). Jeśli porozumienie nie jest możliwe, przygotowujemy wniosek o podział majątku i pełny plan dowodowy. Dobieramy właściwy sąd w Lublinie według przepisów o właściwości miejscowej i przedmiotowej.

Jakie dowody zebrać

• umowy kredytowe, aneksy, potwierdzenia spłat
• wyceny nieruchomości i ruchomości, operaty szacunkowe
• umowy spółek, KRS, uchwały, wyciągi kapitałowe
• potwierdzenia wydatków na remonty i wyposażenie
• historia rachunków, potwierdzenia przelewów, korespondencja z bankiem

Najczęstsze błędy

• brak wyceny i pochopne „ustne” ustalenia
• pomijanie kredytu i podatków przy kalkulacji dopłat
• mieszanie majątku osobistego ze wspólnym bez dokumentów
• zwlekanie z mediacją, kiedy szanse na porozumienie są wysokie

Jak pomaga Syndykat Prawniczy (mecenas.best)

• audyt majątku i jasna strategia rozliczeń
• przygotowanie ugody/wniosku, reprezentacja w sądzie i mediacji
• koordynacja wycen, wsparcie w rozmowach z bankiem
• bezpieczne podatkowo rozwiązania przy udziale firmy/udziałów

Chcesz sprawnie zamknąć sprawy majątkowe po rozwodzie w Lublinie? Napisz: https://mecenas.best— zaproponujemy najkrótszą i najbezpieczniejszą ścieżkę.